注册资本100万元的梧州地产公司顺利破产,曾欠1.2亿元怎么办

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“老板娘跑路了,他们的货款咋办！”“万锋公司的不动产被其它高等法院扣押，他们也没配套措施处理？”直面急切的原告，继续执行法官无可奈何的表示。目前, 这一困境在合浦高等法院开启梧州首例“执转破”刑事案件流程后，有望得到破解。

公司个人财产被扣押，索偿薪水难

被继续执行人合浦县万锋房地产公司（以下简称万锋公司）是一家新盘开发商，公司成立于2008年9月16日，注册资本100多万元。2014年至2017年，梧州市龙圩高等法院和合浦高等法院共立案牵涉该公司的继续执行刑事案件19件，牵涉继续执行标的近1.2亿元，均未兑现。

经展开调查了解,该公司拖欠银行负债有3000多多万元，其它未进入司法流程或未经登记的负债人暂不明晰。而该公司目前资产仅有位于合浦县龙口镇西南大道378号合浦建筑装饰材料批发市场第二期商品房118套、商铺共256间，但是该新盘已经烂尾楼。

LX1是万锋公司房地产开发的实际施工人之一，万锋公司不支付收地，因“农民工薪水”一事忙的焦头烂额的他选择将万锋公司告到法庭。2017年，梧州市有关高等法院依法做出判决后，LX1向高等法院提出申请强制继续执行。相关高等法院立案后，辨认出被继续执行人万锋公司名下的不动产已被梧州、北海、梧州等地的多家高等法院扣押，难以处理。人民高等法院在诸般手段后，也没辨认出其它可供继续执行的个人财产，无可奈何之下只能裁定就此结束继续执行流程。相同的情况在合浦高等法院同样发生着。

2017年，6起请求万锋公司归还借款的提出申请继续执行乔尔纳合浦高等法院提出申请强制继续执行，但高等法院的继续执行党员干部透过展开调查后辨认出，万锋公司唯一个人财产（不动产）或者存在抵押关系，或者被其它高等法院扣押，这些刑事案件都因为个人财产难以处理而被迫就此结束继续执行。

执转破，集中分配促负债人偿还

2017年1月20日，最高人民高等法院印发了《关于继续执行刑事案件传唤宣告破产审核若干问题的辅导意见》，该文件的印发，给部分没负债人保障的原告带来了曙光。今年6月6日，云南省高院也印发的关于继续执行刑事案件传唤宣告破产审核的规范指引，更是给基层高等法院开展“执转破”提供了明晰辅导。

今年6月，合浦高等法院的继续执行人员与LX1展开了沟通，作为提出申请继续执行人之一的LX1同意并提出申请将刑事案件转入宣告破产流程。 2018年6月30日，合浦高等法院做出通知书，以万锋公司不能偿还到期负债为由，将万锋公司传唤到梧州市中级人民高等法院展开宣告破产托管。梧州中院经呈报云南高级高等法院批准后，指定合浦高等法院审理此案。7月31日，合浦高等法院正式立案万锋公司宣告破产托管案。

该继续执行刑事案件被传唤宣告破产审核，促使符合宣告破产原因的“继续执行不能”刑事案件透过宣告破产流程实现市场市场出清，在清理僵尸民营企业的同时最大限度地保护好所有负债人人的权益。

宣告破产托管迈出关键一步

2018年8月2日上午，合浦高等法院的20余名党员干部顶着炎炎夏日烈日，分成多个工作组，透过现场贴出纸板等形式，一天之内扣押涉宣告破产民营企业房屋、临街374套（间），完成了对所涉民营企业个人财产的 “全部控制”。

贴出纸板与通知书

向已入住房东表达意见

万锋公司的个人财产被统一扣押后，保证了该公司所有个人财产都必须在宣告破产流程下展开处理，对保护其它负债人人的权益有著十分明显的优势。更重要的，透过宣告破产流程，可以对所涉公司展开完整的个人财产展开调查，对保护负债人人利益有著十分重要的作用。此外未取得继续执行依据的负债人人可透过申报负债人的方式要求分配负债人个人财产，既避免了负债人人的讼累，降低诉讼成本，又可阻止相关负债人人作为继续执行刑事案件提出申请人进入继续执行流程，合理节约了司法资源。

据了解，万锋公司宣告破产案是梧州高等法院立案的首例继续执行流程转宣告破产流程刑事案件，同时也是梧州高等法院清理“烂尾楼楼”实施计划的组成部分， 该案的成功立案，标志着梧州高等法院司法保障经济社会发展进入了一个新的阶段。

                ___以上内容来自网络

 财哥说 

2017年4月，有人聚众拉横幅，控诉的对象便是这位“万锋地产”。

从经济纠纷发展到影响社会稳定的治安事件，中间留给各有关主管部门的时间并不多，有关部门其实也很无辜：这些合同问题，你找他们老板娘啊，堵我有什么用。

没错，无论是劝告苦主的经济纠纷上高等法院解决，还是高等法院走“执转破”流程，从法理上都讲得通，而且还符合社会运行的经济原则。但人民群众本来就是无知的，如何在现有监管框架下让无知的投资人远离风险，这不正也是设置各个部门的初衷吗；让无知的人也勇敢投资，不也是促进社会投资良性发展的保障吗！

如果万锋一直受到监督，一直有资金风险预警，苦主队伍不至如此庞大。

有人在网上总结了10大梧州著名烂尾楼楼，这里我并不想展开二次宣传，毕竟烂尾楼楼成因多样，归结为单一原因有失偏颇。但必须要指出，如果每一个法律、法规、规章环节都严格继续执行，烂尾楼楼造成的负面影响不至如此，至少不会每一栋烂尾楼楼，最后一个知道烂尾楼消息的都是那些倾尽家财的准业主。

万锋宣告破产最后只说明悬而未决的历史问题得到了法律解决，并不意味着“业主”损失降到了最低点，更难以避免其为梧州房地产带来的负面效应。

最近，梧州市大动作招商，全面向珠三角介绍梧州的产业优势和政策。这对梧州来说是大好事。

有一个很著名理论，如下图：

其实这可以用于任何一个产业，任何一个领域。正如讨论商业环境，每一个环节都是这个公式里的一个因子，每一个环节都只能对结果产生一部分的影响，梧州市要在与周边城市的竞争中脱颖而出，必须公式左边每一个数字都大于“1”，而不能仅仅满足于“0.99”，因为每一个环节都“0.99”，意味着最后这个环节自己都不敢相信的溃散。换言之，政府招商工作的成败，关键在于整体全面提高营商环境，各个部门争当1.01，耻做0.98、0.99，才会真正吸引到有质量的产业巨头落户梧州市共创辉煌。这个道理不难理解。

希望万锋宣告破产，于官于民能留下一点点思考。

他们随时欢迎失眠的你、古灵精怪的你、有故事的你、心有猛虎的你——加：，文章一旦录用，即有大额红包奉上！