中交地产拟为温州项目公司实施企业增资出让其49%股权

中国网商业地产讯 6月16日，据上海房屋产权证券交易所最新消息，中国中铁商业地产拟为嘉兴中国中铁少脉置地非常有限公司实行民营企业注资，拟募资资本金相关联认购比率或股权数49%。 公布重要信息表明，嘉兴中国中铁少脉置地非常有限公司设立于2020年3月20

中国网商业地产讯 6月16日，据上海房屋产权证券交易所最新消息，中国中铁商业地产拟为嘉兴中国中铁少脉置地非常有限公司实行民营企业注资，拟募资资本金相关联认购比率或股权数49%。

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公布重要信息表明，嘉兴中国中铁少脉置地非常有限公司设立于2020年3月20日，注册资本2000多万元，主营业务包含——许可证工程项目：房商业地产开发经营方式(司法机关需经核准的工程项目，经相关部门核准后需先积极开展经营方式公益活动，具体经营方式工程项目以审批结果为依据)。一般工程项目：物管(除司法机关需经核准的工程项目外，凭注册登记司法机关自主积极开展经营方式公益活动)。

该公司由运通置地非常有限公司认购59%，乐清市少脉置地非常有限公司认购40%，襄城拉维县创业股权投资合资经营方式民营企业（非常有限合资经营方式）认购1%。

此次注资将新引进一位股东，原股东将以等同价格并行在场内进行注资。募资资本金主要用于工程项目楼盘的开发建设；优化民营企业公司治理，增强公司核心竞争力。注资完成后，原股东共计认购51%股权，追加股权投资人共计持有公司49%股权。融资方注册资本金由2000多万元增加至20000多万元。原股东共计追加注册资本金8200多万元。

据主要财务数据表明，止2020年5月31日，嘉兴中国中铁少脉置地非常有限公司营业收入为0，净利润-21.25多万元，金融资产共计9.688亿元，债务共计9.49亿，拥有者权益1978.75多万元。

注资条件表明，有意向股权投资人须将拟股权投资本金额的30%作为交易本息缴纳到股票发行指定银行账户，欠费未缴纳本息的，视为放弃股权投资有意向。

本工程项目仅拒绝接受共同出资股权投资。共同出资应由2家有意向股权投资人组成，共同出资成员认购比率分别为24.5%。有意向股权投资人须为中国境内司法机关注册并有效续存的民营经济实体，主营业务须包括房商业地产开发或房商业地产重要信息咨询（以注册登记为依据）；有意向股权投资人或其关联公司（同一实际控制人控股的其他民营企业）具备一级房商业地产开发证照（须提供证照凭证）；有意向股权投资人应具有良好的商业信用、经营情况和支付能力。

此次注资须为货币出资，外币人民币。此次注资不拒绝接受委派认购、信托公司方案、金融资产管理方案、可转换债券私募基金股权投资。

据悉，2月24日，运通置地非常有限公司（中国中铁）、乐清市少脉置地非常有限公司（中梁）、襄城拉维县创业股权投资合资经营方式民营企业（非常有限合资经营方式） 以9.46亿卖地嘉兴金华市2020XG005号楼盘，楼面价8047元/㎡，溢价率4.07%。

该楼盘卖地面积4.39万平，用途为商住用地，容积率2.68，建筑面积11.76万平，起始价9.09亿。