早读拾光（4.26）丨国务院发文支持完善长租房政策证监会要求万物云说明多次增资及股权转让行为

转头写作 趋弱路径

　　地产商静态：

碧桂园中信集团公司：上半年经营方式纯利约9.14亿，环比快速增长19.0%

全文：4月25日，中国海外中信集团公司集团公司非常有限公司正式发布2022年第二季度财务管理及销售业务简述。据报告书，截止2022年3月31日止3个月，集团公司销售额约为港币68.46亿，较之去年前两年快速增长58.4%，而第三季度的经营方式纯利约为港币9.14亿，较之去年前两年快速增长19.0%。

和讯曝半年报丨山西证券()：2021年红腺净利-5.07亿，环比快速增长80.40%

全文：4月25日，山西证券置地金润庠公司正式发布2021 年年报。据调查报告，2021 本年度公司同时实现营业总收入 60.47 亿，较 2020 年的 43.93 亿上升 37.65%；归属于股东的净利-5.07 亿，较 2020 年的-25.86 亿上升 80.40%；归属于挂牌上市公司股东的净利润为7.05亿，由负隋东亮；主营销售业务利润率 35.57%，较 2020 年的 51.73%上升 16.17%。

和讯曝半年报丨迪代服务工程项目：2021年净利1.17亿，环比快速增长8.21%

全文：4月25日，广州市迪代服务工程项目金润庠公司正式发布2021年年报。据调查报告，调查报告期中，公司同时实现营业总收入16.91亿，较去年前两年前两年快速增长52.54%；同时实现净利为1.17亿，较去年前两年前两年快速增长8.21%；归属于挂牌上市公司股东的净利1.12亿，较去年前两年前两年快速增长13.14%；资产总额13.61亿，较去年前两年前两年上升23.71%；归属于挂牌上市公司股东的净利润8.61亿，环比快速增长9.49%。

和讯曝半年报丨保利地产()：2021年房地产业清算总收入883.63亿，环比上升 17.54%

全文：4月25日，金地（集团公司）金润庠公司正式发布2021 年年报。依照调查报告，2021 年，公司同时实现营业总收入 992.32 亿，环比上升 18.16%；同时实现归属于挂牌上市公司股东的净利94.10 亿，环比上升9.5%。公司房地产业工程项目清算占地面积563.56平方米，环比上升21.48%；清算总收入883.63亿，环比上升 17.54%。公司的房地产业销售业务清算利润率为19.65%。

保利地产朱家俊：金地睿智服务工程项目未明挂牌上市方案

全文：4月25日，金地（集团公司）金润庠公司召开2021本年度业绩表明会。关于金地旗下物业公司金地睿智服务工程项目集团公司是否有挂牌上市方案的问题，保利地产董事、高级副总裁兼董事会秘书朱家俊回应称，目前金地睿智服务工程项目还没有明确的挂牌上市时间表，未来会选择符合投资者利益的合适时机。

和讯曝半年报丨中南建设()：2021年红腺净利亏损33.8亿 因计提资产减值准备共38.58亿

全文：4月25日，江苏中南建设集团公司金润庠公司正式发布2021年报。依照调查报告，公司2021年营业总收入792.1亿，环比快速增长0.8%。综合利润率10.03%，上升7.26 个百分点。公司大幅增加了对各项应收款项和存货计提的减值准备38.6亿，由此导致公司归属于挂牌上市公司股东的净利产生亏损 33.8 亿。

　　资本静态：

蓝光发展()：控股股东蓝光集团公司3.15亿股将被司法处置，占持股比例21.47%

全文：4月25日，四川蓝光发展金润庠公司正式发布关于控股股东所持公司部分股份拟被司法处置的提示性报告书。报告书称，近日，公司收到控股股东蓝光投资控股集团公司非常有限公司（以下简“蓝光集团”）通知，获悉蓝光集团公司债权人百瑞信托非常有限责任公司向郑州市中级人民法院申请执行，郑州市中级人民法院下达了（2022）豫01执634号《执行裁定书》，裁定如下：拍卖、变卖蓝光投资控股集团公司非常有限公司持有的“蓝光发展（代码：）”3.15亿股股票。截止2022年4月22日，蓝光集团公司持有公司股票14.69亿股，占公司总股本的48.40%。本次拟被司法处置的股票占其所持公司股份总额的21.47%，占公司总股本的10.39%。

天地万物云收到中国证监会反馈意见：明确要求表明数次注资及股权转让犯罪行为

全文：4月22日，中国中国证监会国际部共对2家企业出具反馈意见，分别是阳光保险和天地万物云。中国证监会明确要求，请表明公司搭建多层持股平台的原因，各员工持股平台成立的时间、原因及必要性，各平台内部及各平台之间是否存在利益冲突。并表明公司员工持股平台的运作情况、出资结构、股权激励设置安排、各出资人（员工）在公司包括但不限于子公司的任职情况，是否存在外部人员。

德信中国：赎回2022年到期2亿美元11.875%优先票据

全文：4月25日，德信中国控股非常有限公司正式发布报告书，悉数赎回于2022年到期的2亿美元11.875%优先票据。

金科股份()：截止2022年3月末担保余额663亿 占净利润179.57%

全文：4月25日，金科地产集团公司金润庠公司正式发布关于对公司及控股子公司提供担保的进展报告书。截止2022年3月末，金科股份对参股公司提供的担保余额为139.71亿，对子公司、子公司相互间及子公司对公司提供的担保余额为523.29亿，合计担保余额为663.00亿，占本公司最近一期经审计净利润的179.57%，占资产总额的17.39%。

阳光城()：控股股东及一致行动人1.68亿股被司法冻结 占总股本4.04%

全文：4月25日，阳光城集团公司金润庠公司发布关于股东所持股份被司法冻结的报告书，涉及股份1.68亿股，占总股本4.04%。

中国铁建()：2022年第一期30亿公司债发行完成 票面利率3.17%和3.55%

全文：4月25日，中国铁建金润庠公司正式发布2022年面向专业投资者公开发行可续期公司债券（第一期）发行结果报告书。中国铁建金润庠公司2022年面向专业投资者公开发行可续期公司债券(第一期)的发行规模为不超过港币30亿(含30亿)，本期债券分为两个品种，品种一以每3个计息本年度为一个周期；品种二以每5个计息本年度为一个周期，本期债券品种一最终发行规模为22亿，首个周期的最终票面利率为3.17%，品种二最终发行规模为8亿，首个周期的最终票面利率为3.55%。

　　行业经济政策：

中华人民共和国国务院：健全长廉租房经济政策 全力支持提取住房公积金用于租赁住房

4月25日，中华人民共和国国务院办公厅正式发布《中华人民共和国国务院办公厅关于进一步释放消费潜力促进消费持续恢复的意见》。《意见》中称，合理增加公共消费。健全长廉租房经济政策，扩大保障性租赁住房供给。全力支持缴存人提取住房公积金用于租赁住房，继续全力支持城镇老旧小区居民提取住房公积金用于加装电梯等自住住房改造。

央行：5月15日起外汇存款准备金率由现行9%下调至8%

全文：4月25日，中国人民银行网站正式发布消息称，为提升金融机构外汇资金运用能力，中国人民银行决定，自2022年5月15日起，下调金融机构外汇存款准备金率1个百分点，即外汇存款准备金率由现行的9%下调至8%。

天津集中供地：15宗地9宗地块流拍，收金43.5亿

全文：4月25日，天津市2022年第一批集中供地推出15宗地块，最终仅6宗地块成交，总成交金额约43.5亿，总成交土地占地面积约48.6平方米，其余9宗地块流拍。

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