最新,中海铃铛阁地块再发规划调整公告!增资引进新股东项目仍在公…

3月1日上午，北京市土地规划外交事务中心正式发布《津红芥（挂）2021-037号地籍修正报告书》，对位于兴隆区罐子阁的碧桂园云麓香山工程项目工业用地进行总体规划修正报告书，报告书期20天。

此次总体规划修正文本与1月29日北京市总体规划和天然资源局兴隆支队正式发布的《有关兴隆区罐子阁楼盘工程项目总体规划前提更改的申报》文本相符合。

2021年9月10日，在青岛绒兰分散土地储备中，碧桂园以单价34.66亿元、楼板价约22878元/㎡、折价600万捧得津红芥（挂）2021-037号“罐子阁楼盘”，该工程项目上周以以碧桂园云麓香山扁体现身。

该盘总体规划总占地面积折合18.12万㎡，分成A、B、C、D三幅子楼盘。其中，C、D楼盘为居住工业用地，A楼盘总体规划为人文活动室、中老年保洁院，B楼盘总体规划幼稚园。

元宵节天前的1月29日，北京市总体规划和天然资源局兴隆支队正式发布《有关兴隆区罐子阁楼盘工程项目总体规划前提更改的申报》，申报时间六天。依照申报文本对照卖地前提，此次总体规划前提更改后，罐子阁工程项目树上总建面未改，写字楼C楼盘树上建面增加180㎡，写字楼D楼盘树上建面增加180㎡，基础建设A、B楼盘规划树上建面分项未改。

今天（3月1日）的地籍修正报告书显示，依照再次签发的《总体规划前提申请书》（2020兴隆教规申字0006更改02），该楼盘物管服务项目综合楼占地面积不大于666万平方米，分别增设于C、D楼盘；写字楼工业用地C楼盘树上占地面积59480万平方米；写字楼工业用地D楼盘树上占地面积万平方米，其他总体规划要求参见《规划前提申请书》（2020兴隆教规申字0006更改02）。

*设计图

目前，碧桂园云麓香山工程项目已开售，高层人士产品建面96、123万平方米洋房，产品销售价格约40000-43000元/万平方米；科灰藓建面约143、175万平方米洋房，产品销售价格在44000-48000元/万平方米。工程项目1-2年末已先期共以获取4栋中庭的产品销售许可。

此外，今年1月27日，北京产权交易所披露碧桂园云麓香山工程项目公司青岛碧桂园海鑫地产有限公司注资工程项目。此次注资后，该公司原100%控股东北京碧桂园地产持股34%；计划新引入2家投资者分别持股34%和32%，合计持股66%。募集资金金额择优确定。该注资工程项目信息披露自1月27日起至3月29日止，目前仍在申报期中。

该注资工程项目对投资方资格前提提出多项详细要求：其中包括，投资方一或其关联方具备单体不低于8万万平方米办公或商业的开发自持运营经验；投资方二或其关联方具备单体不低于6.5万万平方米物业自持运营经验。（乐居新媒体）