陌老地产收并购—增资扩股_知乎_

从今天已经开始，老陌已经开始预览我的捷伊篇节——陌老头子微课，希望与我们一起研习，协助我们攻下房地产业的各个技术和科学知识症结。

首先了解一下概念

注资凌桥是指公司设立后，可能会因经营形式业务产业发展的需要而增加公司的资本，也即通称为“注资凌桥”。注资凌桥是民营企业常见的筹资形式，能为民营企业转化成捷伊资本，协助民营企业同时实现跨过“低谷期”，也能使充裕的预备队资本金运行起来，同时实现新产业发展。

而民营企业一般注资凌桥的目的也主要分为意思四种

1、筹措经营形式资本金，扩大生产规模

2、调整股东结构和认购比率

3、提高公司信用风险,获得原则上证照

4、引入战略投资者

注资凌桥只要有四种形式

（1）原股东注资：股东无权在公司新注资本时，优先选择依照实缴的出资比率认缴出资，若原股东在公司新注资本时均依照出资比率认缴出资，则能维持有限公司股东的灵活性，同时各股东的前后认购比率维持不变。可通过汇率或铜器、专利技术、土地所无权等能用汇率成交价并能司法机关受让的非汇率个人财产总金额出资。

（2）导入新股东：新股东投资入股后常常会导致公司原股东的股份遭到溶化，如公司有九位创会股东，分别持有70%和30的股份，公司注资100万，空出公司10%的股份，那么原股东的股份都要等比溶化为100%-10%=90%，即融资后就变成了63%和27%，余下10%是新股东的股份。

（3）未相关股东率、原则上住房公积金、任一住房公积金送股注册资本：公司在分配当年应缴利润率时，应当抽取利润率的百分之三十列为原则上住房公积金。原则上住房公积金累计额达到公司注册资本的百分之三十以上的，能不再抽取。公司从应缴利润率中抽取原则上住房公积金后，经股东会或者股东颐利，还能从应缴利润率中抽取任一住房公积金。在原则上住房公积金转成资本时，所存留的原则上住房公积金不得多于送股前公司注册资本的百分之三十，对于任一住房公积金转成资本则没有规定存留的比率。

相信房地产业投拓圈的小伙伴经常会搞混注资凌桥与股份收购的差别。

股份受让是指公司股东将其股东合法权益ES6给别人。现实中常常出现将注资凌桥和股份受让混为一谈的情况，其实二者之间有几点差别

（1）股份受让和注资凌桥中资本金的受让方不同。股份受让的资本金由被受让公司的股东受领，资本金的性质是股份受让的对价；而注资凌桥中的获得资本金的是公司，而非某一特定股东，资本金的性质是公司的资本金。

（2）投资人对公司的权利义务不同。股份受让后，投资人取得公司股东地位的同时，不但继承了原股东在公司的权利，也应当承担原股东相应的义务；而注资凌桥中的投资人是否与原始股东一样，承担之前的义务，需由协议各方进行约定。

（3）出资完成后，公司的注册资本的变化不同。股份受让后，公司的注册资本并不发生改变；而注资凌桥后，公司的注册资本必然发生变化。

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