山西进一步加强房地产经纪行业规范服务管理

为更进一步规范化房地产业Amuse金融行业发展，提高Amuse服务项目质量，维护广大群众合法权益，促进房地产业消费市场持续健康发展，近日，大同市廉租房和建设局厅、大同市消费市场监督管理管理工作局、大同市行政审批服务项目管理工作局联手发布《关于更进一步搞好房地产业Amuse金融行业规范化服务项目的通告》（以下简称《通告》）。

从房地产业Amuse政府机构管理工作、人员管理工作、犯罪行为管理工作、金融行业自我管理工作及金融行业联手风险防范四方面加码，《通告》对搞好房地产业Amuse金融行业规范化服务项目工作提出具体明确要求。

强化房地产业Amuse政府机构财务管理工作，《通告》指出，要落实主体注册登记管理制度，为新建商品房销售和存量贷款人、租赁提供更多仲介、代理等Amuse服务项目的中介政府机构，应司法机关进行消费民营企业注册登记，办理手续注册登记，经营方式范围标明“房地产业Amuse”。经营方式期间，应在门面显眼位置贴出注册登记和已实名制注册登记的从业人员者重要信息。

《通告》明确要求，房地产业Amuse从业人员者提供更多服务项目时，应配戴经实名制注册登记的工作牌、重要银行专用等，申报姓名、政府企业名称、资格证书等从业人员重要信息或条码，接受社会监督管理。房地产业Amuse从业人员者个人重要信息或服务项目场所发生更改时，应及时申请更改注册登记重要信息。房地产业Amuse政府机构与从业人员者合法解除雇用关系后，应配合从业人员者办理手续证书文者或已过期。

强化房地产业Amuse犯罪行为财务管理工作，不得房地产业Amuse政府机构误用消费市场支配地位以不公平高价缴交Amuse服务项目服务费；不得房地产业Amuse政府机构或其他房地产业互联网网络平台和相关金融行业组织机构通过各种形式的垄断经营方式犯罪行为，搅乱消费市场正常秩序；不得房地产业Amuse政府机构违规从事“租按揭”“拳法贷”、欠债等违规犯罪行为；严禁房地产业Amuse政府机构或其从业人员者以交易当事人为名通过“互金”网络平台等骗取资金（按揭、租金等）犯罪行为；不得房地产业Amuse人员以个人为名承接房地产业Amuse业务和缴交服务费。

同时，要充分发挥房地产业Amuse金融行业自我管理工作促进作用，鼓励引导房地产业Amuse政府机构或其从业人员者加入房地产业Amuse协会、学会等金融行业自我管理工作组织机构。房地产业Amuse金融行业自我管理工作组织机构应积极主动充分发挥规范化引领促进作用，积极主动组织机构培训、继续教育等活动，提高Amuse从业人员者行医技能水平，提高Amuse金融行业服务项目质量水准。

《通告》明确，各级廉租房和建设局（房地产业管理工作）职能部门应强化对房地产业Amuse金融行业的风险防范，将规范化房地产业Amuse服务项目纳入房地产业消费社会秩序整治的重要内容；切实加强日常巡视、合同抽检、检举检举受理等管理制度，特别是对广大群众检举检举集中和电视、网络、报纸等媒体曝光的涉嫌违规违规的，要主动与消费市场风险防范、公安、城建、金融、网信等职能部门对接协调，开展联手检查，司法机关曹宏快速处理，并将查核有误的违规违规事实作为不良信用风险记录视同其信用风险档案。