阔别12年
枯叶营旧区改建再开启
日前，枯叶品雅版改开启拆迁（含拆毁）服务项目投标，方案下月十五日动工，2021年4月3号完工，资金需求为中央政府投资。而这一工程项目因为资金不足，在以后一直处在停滞不前状况已经长达十三年之久。
征迁补偿金收容形式 为纸制汇率补偿金
8月31号，石羊镇大成市中区联络处旧区改中建作司令部正式发布了一篇《更改补偿金收容形式报告书》。
图源：贵阳市大河网
该报告书中称，为了彻底解决石羊镇枯叶营新区旧区改中建程项目（三期）米赖县迁人长年不能获得收容的问题，二要保护各阶层米赖县迁人的权益，根据相关法规等明确规定，拟更改补偿金形式。
同时，报告书通告有有意向更改补偿金收容形式的米赖县迁人，于9月10日至10月31日前夕，到石羊镇绕城东路109号中建市中区社区和枯叶营市中区社区，进行咨询介绍详细情况和办理手续更改相关手续。
下午，记者走进枯叶营旧区改建地区介绍情况，有许多街坊已经开始报告书边先对，时不时还有人掏出智能手机拍下报告书上的文本。丁涛：“老伴四处凡塘 ，我姐姐那里住呵呵，我东郊呵呵，没配套措施。”
丁涛说，父亲以后居住的香料厂宿舍区在十多年前就已经被拆毁了，由于工程项目改建一直处在停工后状况，他的父亲只能换着到几个子女家居住。据介绍，早在2008年枯叶品雅版改就已开启，先后有奥宸地产、实力地产两家本土房企参与改建，奥宸地产作为第一任开发商因为资金链断裂，于2014年退出。之后到了2016年实力集团中标，可是在一年后，这个开发商又传出退出工程项目。
经历了两次起起落落
现在该工程项目再开启
也让丁涛一家格外期待
丁涛：“中央政府这样搞肯定好啊，有一个解决的配套措施，十多年了。”
记者走访了改建地区内的昆医附一院职工宿舍、中建市中区社区、物资小区等地，居民们对于拆迁的诉求不一，但大多数人都希望参考该地区楼盘市场价给予补偿金。
昆医附一院职工宿舍住户：“同等面积同等条件收容是可以的，特别是医院上班要方便，有时候要抢救病人，住得远肯定不行。”
8月4日正式发布的“石羊镇枯叶营旧区改中建程项目控制性详细规划修改批前公示”中，有调规后的规划图。可以看出，枯叶营旧区改中建程项目规划主要为商住混合用地和居住用地，还增加了住宅面积及教育配套。
图源：贵阳市自然资源和规划局
枯叶品雅版改分为四个地块，用地范围约298亩、是贵阳一环内最大的城改工程项目。东至西昌路，南至大成路，西至绕城东路，北至人民东路。
从地图上看，工程项目周边有昆一中，云大医院，贵阳市体育馆，聚集了各类优质资源。此外，枯叶营北侧潘家湾小新村城改已由碧桂园在去年斩获。该工程项目已命名为碧桂园翠湖映像，房价也是“坐二望三”。
延伸阅读
日前，五华区大成市中区联络处旧区改中建作司令部正式发布《大成市中区联络处枯叶营新区旧区改中建程项目拆迁（含拆毁）服务项目投标报告书》，将开启枯叶营新区旧区改建拆迁工作。
该工程项目总投资为12亿元，本次拆迁投标规模为1800万元，方案动工时间为2020年9月30日，完工时间为2021年4月3日。
工程项目概况与投标范围
投标文本：
完成本工程项目范围内的国有土地和集体土地上房屋及附着物的征收拆迁服务项目及拆毁工作，工程项目用地范围约298亩（最终以国土部门征地范围线为准），建构筑物面积约420901.75㎡。一、二、三、四地块的四至范围：东至西昌路，南至大成路，西至绕城东路，北至人民东路（以最终勘测定界报告确定的范围为准）。投标范围：
（1）征收拆迁服务项目范围（包括但不限于）：民意调查、依法依规完成房屋征收补偿金协议签订、回迁收容房协议签订和选房、土地证和产权证注销及投标人委托的其它工作任务（具体以投标人指定的文本为准）。
（2）拆毁工程范围（包括但不限于）：地上建筑物、构筑物拆毁；水电气相关设施拆毁；建筑物、构筑物垃圾清运；场地清理；旧料回收；相关管线迁改及销户等（具体以投标人指定的文本为准）。
（1）工程项目征迁范围以实际勘测定界的范围为准。
（2）投标人确定的其它应当由中标人完成的工作任务，投标人在工程项目实施过程中可根据工程项目详细情况保留对投标范围调整的权力，中标人须配合投标人工作且不得以此作为索赔、调整价格的理由。
（3）现场围挡、人员看护、防尘降噪、遮荫网覆盖等满足拆迁拆毁工作的相关措施。
服务项目周期
120个工作日内完成95%的拆迁补偿金协议的签订；90个工作日内完成100%的拆毁及清运工作。
