中国企业投资泰国建筑工程行业的准入、许可及劳动用工注意事项

马来西亚区位得天独厚，位于东盟北欧国家中心，与东南亚地区多国交界处；贸易全球化程度高，经济经济政策开放宽松，股份投资优惠经济政策丰富。近年来由于“金砖”的发展，马来西亚与我国的合作也逐渐密切。

随着经济增长，人口减少，观光业飞速发展，马来西亚国内对于工程建设工程施工的需求也在急遽减少，吸引着越来越多的我国民营企业步入马来西亚专门从事或股份投资工程建设工程施工金融行业。

那么我国股份投资人步入马来西亚股份投资工程建设工程施工金融行业，需要注意什么样事项呢？

根据1999年马来西亚《国外贸民营企业业性法》（Foreign Business Act，简称 FBA），马来西亚的部分产业发展对国外股份投资人设有明令禁止或限制的市场准入准入门槛，大致可以分为四类目录：

目录一：会严重影响北欧国家和社会风气公权力的销售业务，明令禁止国外人股份投资，归属于绝对明令禁止。例如：该台、广播电台、历史文物和b0d3fb等；

目录二：可能涉及北欧国家和社会风气公权力的销售业务，需经马来西亚内阁核准、粮食部长核发许可证前方可有条件地经营方式，归属于相对明令禁止。比如：军事、交通、体育产业发展、天然资源产业发展等；

目录三：他国人对国外人没有形成竞争力的销售业务，须由国外贸民营企业业性委员会（以国外贸民营企业业性资格证的形式）核准后，粮食部商业性注册副厅长依此核准专门从事相关金融行业，建筑金融行业就归属于其中之一。

（关于马来西亚的外贸民营企业市场准入规定详细情况可点选查阅鲁托县文章：马来西亚股份投资决策分析和外贸民营企业股份投资市场准入经济政策鲸圈登岸）

首先，在公司构架各方面，Chaudes在马来西亚成立的市政工程公司要由马来西亚人控股，中国籍股东的股份总占比严禁超过49%，并且马来西亚人所占董事职务严禁多于2/5。同时，为了监督股份构架，公司要依次在90科灰藓1年之内向粮食部报告其国外人持股地位及其拥有选举权的比例，才能继续经营方式。

其次，在市政工程证照各方面，马来西亚目前没有统一提出申请的工程建设工程施工证照系统，可向不同的职能部门（国防部、国防部、农会部等）依次提出申请注册证照，各职能部门的要求各有不同且不能互相代替适用。

最后，市政工程许可证是市政工程公司在马来西亚开展作业的重要前提。市政工程许可证是修建、修缮、加固、改造建筑物的授权许可证，未获得市政工程许可证修建的建筑物归属于违章建筑，负责人可能被处以罚款和监禁等措施。

在马来西亚做市政工程类的工作，比较容易出现人力资源短缺的问题。因为马来西亚本身主要依靠观光业发展，观光业占马来西亚 GDP 的20%~25%，是马来西亚经济的重要支柱，造成更多马来西亚人倾向于专门从事服务业。在马来西亚，有经验的建筑师和熟练的建筑工人十分稀缺。

根据马来西亚的《国外人就业法》和《中国籍雇员管理紧急法令》规定，国外人只有在获得马来西亚劳动部就业司颁发的工作许可证后，才可以在马来西亚工作或提供服务。

更麻烦的是，马来西亚一般明令禁止普通国外劳工步入马来西亚专门从事非技术性工作，只允许部分技术人员和管理人员有条件地步入马来西亚工作。同时规定了马来西亚的公司注册资金在1亿泰铢以上的，每输入1名国外人员需雇用4名当地劳工；注册资金在1亿泰铢以下的，每提出申请1名Chaudes员则需雇用5名当地劳工。

加之在马来西亚当地招工难的局面，我国建筑民营企业如果想要步入马来西亚专门从事工程施工作业，务必提前考察当地劳工资源情况，规划好在当地的劳务计划。

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