干货分享：一文读懂网约车租赁

Performante承租公司（CP）是Performante供应链非常关键的劳特尔。网络平台须要运能，整车厂须要空车，都须要CP公司这一信道的存在。

我国的电动汽车承房租融行业经过20百余年的产业发展，目前仍处于晚期产业发展期。Performante承租作为其中的行业龙头应用领域，经过10十多年的产业发展，总体规模仍在不断快速增长。

金融行业总体的快速增长，让Performante承房租融行业由高歌猛进侧击跨入了系统化管理方向，从Performante金融行业的基础建设捷尔恩河各个环节转变成了关键的供应链结点。

上面，通过剖析电动汽车承租的金融行业科学知识，一起来看清楚Performante承租。

电动汽车承租分销的进行分类

电动汽车承租可以分为金融投资和固定资产承租。

金融投资、固定资产承租和现代承租的比较电动汽车金融投资

金融投资，是指租客以获得电动汽车的采用权为目地的承租犯罪行为。餐饮企业以承租的形式实现电动汽车采用权的迁移，其本质是一种具备“边租边卖”物理性质的销售分销，在一定程度上具备股权融资服务项目的特征。

电动汽车金融投资主要牵涉的是电动汽车间接金融投资（全称电动汽车TNUMBERETDATE）和电动汽车售后服务项目租回（全称电动汽车租回）。

（1）电动汽车TNUMBERETDATE，是间接金融投资，也称为以租邮购。

电动汽车TNUMBERETDATE是指金融投资公司以缴交房租为条件依照租客的具体内容要求，向电动汽车分销商买回工程车，并承转租给该租客采用的分销，即将到期以后以为名买车价把电动汽车转让给租客。说到底，是金融投资公司，依照顾客的市场需求达成完全一致完全一致后，间接买回工程车，工程车采用权在金融投资公司赠与，再承转租给顾客。

（2）电动汽车租回，是指分销商和租客是同一个市场主体的金融投资。

在电动汽车租回中，金融投资公司买回了有资本金须要的企业或是对个人的工程车，把工程车采用权迁移给金融投资公司，并获得资本金。同时金融投资公司再把工程车转租给租客采用，缴交房租，租客继续留存了工程车的采用权。

电动汽车固定资产承租

固定资产承租，是指电动汽车顾客通过与电动汽车销售者之间签订各种形式的付费合同，来获得约定时间内的电动汽车采用权，餐饮企业则通过提供工程车功能、税费、保险、维修及配件等服务项目，来实现投资增值的一种实物承租形式。

通常情况下，固定资产承租的承租资产采用权不迁移，承租期届满后租客有退租、续租或留购的选择权，但一般不存在优惠买回选择权。业内也称其为非全额清偿的金融投资。

由于在这种交易安排下，承租人须要通过对承租资产残值的处理才有可能收回其全部承租投资，所以固定资产承租又被认为是一类基于承租资产残值的承租产品。

固定资产承租模式下，租客每年须要支付一笔房租，这笔费用被间接费用化计入利润表，即承租费。承租人对承租物件可以提供维修保养，也可以不提供，会计上由承租人对承租物件提取折旧。

企业资质要求

在《电动汽车承租业管理暂行规定》中，要求开展电动汽车承租的企业必须具备一定的资质。（1）配备电动汽车不少于20辆，并且电动汽车工程车价值不少于200万元。承租电动汽车应是新车或达到一级技术等级的在用车，并具备齐全有效的工程车行驶证件。（2）必须有不少于电动汽车工程车价值5%的流动资本金。（3）有固定的经营和办公场所，停车场面积不少于正常保有承租电动汽车投影面积的1.5倍。（4）有必要的经营机构和相应的管理人员，在经营管理、工程车技术、财务会计等岗位上应分别有一名具备初级及其以上职称的专业技术人员。（5）具备法人资格。

房租构成要素房租的构成要素一般包括三部分：承租物件的购置成本、房租利息、承租人的劳务收益。

房租利息是指以承租物件的成本为本金，以承租利率为计息利率，在承租期限内所产生的利息。影响房租利息的因素有租赁物件的成本、承租利率、承租期限、计息方式、房租支付方式等。承租人的劳务收益包括两部分，即营业费用和净利润。电动汽车承租企业的营业费用是决定电动汽车承租企业能否盈利的一个关键因素，主要是指电动汽车承租企业在向顾客提供包括电动汽车功能、税费、保险、维修及配件等在内的承租服务项目过程中发生的上述项目地损耗和管理费用。在计算承租物件成本时，常常要剔除一笔估计残值。残值一般不得高于起租日承租物件公允价值的10%。现期，新能源工程车残值率上升，以前只有15%，现在可能有25%以上。但残值的提高能够持续多久，目前来看具备不确定性。目前来讲，正常金融行业Performante的承租率在92%这个水平，Performante工程车承租率超过92%时可实现盈利。