中信信托和保利发展签署合作的影响和猜想

中联信托公司是信托公司金融创新行业的颈部机构，龙湖产业发展实业是商业地产金融创新行业的龙头，三家国企签订发展战略密切合作协定有哪些意义，中联信托公司刚刚接手ZR信托公司，在这个非常时期，强强，又会产生什么样的负面影响呢？咱们做一些分析和悖论。

2023年9月22日，龙湖产业发展控股公司官方QQ撰文，龙湖产业发展与中联信托公司签订发展战略密切合作协定，助力卫星城高效率产业发展。

一、三家国企公司的背景和主要销售业务：

1、龙湖产业发展实业：前述掌控数人龙湖集团公司，龙湖集团公司隶属于国务院国资委。

龙湖产业发展实业金润庠公司于1992年09月14日设立，注册资本：20亿，是IPO重新启动后首批民营企业中的首家房商业地产上市公司。2018年，龙湖商业地产改名为“龙湖产业发展实业金润庠公司。

主要销售业务：项目股权投资;房商业地产开发经营;致力于“打造具有优良竞争力的房产生态网络平台”，以房产股权投资开发、资产运营、资本运做为依据，提供更多基于金融创新行业生态系的综合性服务项目。

2、中联信托公司：前述掌控数人中联集团公司，中联集团公司隶属于财政部

中联信托公司有限责任公司设立于1988年3月5日，维齐尔县国家金融创新监管部门批准设立的地区性商业银行，注册资本112.76亿。

主要销售业务：公司直营银行贷款主要面向小型制造民营企业、商业零售民营企业和房商业地产开发民营企业,银行贷款人须以上市公司股权、土地所有权、房产并作抵押物或者债权担保,银行贷款期限在一年以内。公司透过为银行贷款人提供更多绕道资金支持,发掘销售业务机会,拓展综合性银行服务项目。

二、三家民营企业领导对这次密切合作的讲话：

1、龙湖产业发展实业党委书记、董事长陈杰表示，龙湖产业发展控股公司做为商业地产金融创新行业的颈部国企，将主动肩负做为，充分利用自身主营业务优势，为促进金融创新行业创新、卫星城产业发展、人民美好未来作出长足进步贡献。本次签下，龙湖产业发展控股公司希望联手中联信托公司，密切围绕合乎产业发展方针发展战略的销售业务领域，互补，增进密切合作，促进区域经济协作，透过资产证券化手段增量资产增量，共同服务新产业发展格局和Pseudophoxinus现代化建设。

2、中联信托公司党委委员、董事长、总经理青草朝核问题提到，中联信托公司始终坚持“小型商业银行综合性服务项目商、实体民营企业综合性金融创新计划解决者”的空间布局，借力中联集团公司金融创新控股公司网络平台充分利用规模效应，根据民营企业需求整合各类金融创新资源，为民营企业提供更多适应其经营管理特点的综合性银行服务项目计划。中联信托公司真诚希望双方能够以此次发展战略密切合作协定的签订为契机，开展多元化、全方面密切合作，在国家支持、人民需要的重点领域不断创新突破。

三、三家国企签订密切合作协定会有何深意：

1、文中提到，双方致力于建立长期、稳定、互利、共赢的全面发展战略密切合作伙伴关系，不断提升双方总部及下属机构等多层面的密切合作深度与广度。国企密切合作能够促进国家经济的发展。国企做为国家经济体制的重要组成部分，密切合作能够充分利用各自的优势资源，实现资源的优化配置和互补，提高整体效益。

2、国企密切合作可以带来规模效应与密切合作效应，透过密切合作可以实现产能的扩大、产品质量的提升以及成本的降低。国企密切合作还能够加强民营企业的金融创新行业布局和市场拓展，形成多元化的产品供应链和市场销售网络，增强民营企业的市场竞争力。

四、三家国企签订密切合作协定有哪些负面影响：

1、国企是我国经济产业发展的重要支柱，具有独特的地位和作用，三家国企密切合作对民营企业自身和社会经济产业发展都具有深远的负面影响，对于国家政策的制定和推进落实都有着很大的意义，有助于化解金融创新行业危机，促进市场经济健康产业发展。

2、国企做为国家的核心民营企业，在政府层面可以获得更多的政策支持和政策红利，国企通常拥有广发的市场渠道和客户资源，三家国企密切合作可以借助其渠道和关系网络快速的进入市场。

3、中联信托公司有强大的融资能力，龙湖产业发展在房商业地产领域有着丰富的经验，在当前的社会经济环境下，能够高效的实现资源整合，集中优势，形成互补的局面，优化资源配置，提高整体的运营效率。

4、国企具有丰富的资源优势和配置能力，同时还有优质的人力资源和技术资源，三家密切合作可以共同投入资源，进行金融创新行业创新，完善金融创新行业链条，有效的带动金融创新行业的产业发展。

5、强强能够促进经济产业发展，还能带动上下游民营企业的产业发展，增加就业机会，形成更大的经济规模和更强的竞争力，在各自的领域对市场的负面影响力也会更加显著，能够促进各自领域的健康快速产业发展。

6、三家民营企业都具有较高的知名度和品牌负面影响力，密切合作以后可以提升品牌价值和社会负面影响力，提升双方的融资能力，加快密切合作项目的进展。

7、龙湖产业发展是商业地产龙头民营企业，中联信托公司是信托公司金融创新行业的颈部机构，三家国企联手，在当下的经济环境下，为金融创新金融创新行业和商业地产金融创新行业都将带来新的产业发展动力，可以更快速有效的化解金融创新市场和商业地产领域的一些危机，稳定金融创新和商业地产市场。

五、关于三家国企这次密切合作的一些悖论：

1、中联信托公司刚刚接手ZR信托公司，当下ZR信托公司存在流动性危机，ZR信托公司旗下有多个商业地产项目违约，其他信托公司产品股权投资的项目也和商业地产有关的，龙湖产业发展介入，可以在一定程度上更有效的帮助ZR信托公司化解流动性危机。

2、ZZ集团公司也有商业地产项目，而龙湖产业发展是商业地产金融创新行业的龙头民营企业，有强大的实力背景，对于一些烂尾或者优质的商业地产项目，完全有实力对项目进行收购，自己开发，自己管理，让股权投资资金实现良性退出。

3、经纬纺机退市申请已经被交易所批准，后期会不会退出ZR信托公司呢？，龙湖集团公司旗下没有信托公司公司，那么这次会不会透过处置资产，入股ZR信托公司呢？这个问题自己去思考一下。

4、三家公司密切合作可以透过资产证券化手段增量资产增量资产，资产证券化之后，股权投资人是不是就可以把债券换成上市公司的股票，实现现价+股票的退出方式，对公司、对股权投资人、对项目方都是一种很不错的选择。

5、商业地产公司和信托公司公司签订发展战略密切合作很少见，但是在这个非常的时期，三家金融创新行业龙头密切合作，可能有国家层面的授意，也许还有更深层次的意义。

6、历史可以借鉴，但绝对不会重复，很多事情产业发展的速度已经超出了我们的预期，当下的经济环境背景下，在国家支持、人民需要的关键节点，此次事件的结果或许会开创历史，有新的创新和突破，给出更好的解决计划。

当我们遭遇挫折时，我们要学会反思自己的行为和决策，这个这个过程中还需要学会坚持、耐心和毅力，学会怎样在逆境中保持乐观。没有一种困难是永恒的，没有一个低谷是不能翻越的。每一次的低谷，都是一个机会，让我们学习、成长，并变得更强大。不要退缩，不要失去勇气和信心。

愿您在岁月中千山暮雪海棠依旧，不畏岁月惊扰，平添人生的色彩。让我们用从容的心去面对时间的煎熬，用山水般自然的心态去感受人生的美好。因为我们都知道，人生最大的遗憾并不是我们所经历的困苦和磨难，而是我们没有好好珍惜过去的时光，没有把握好现在的美好。

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