“婚后父母为子女购房出资性质的认定”研讨会在杭举行

2019年8月25日，宁波市辩护法学会婚姻关系政治学专业委员会、宁波市辩护法学会西溪商会婚姻关系家庭法律条文研究中心、浙江乾衡辩护律师房产公司联合举行了“再婚双亲为家庭成员买房出资物理性质的判定”讨论会。

应邀出席此次全会的有源自高等法院、院校、车管所、街道社区和辩护律师房产公司等社会各界社会人士总计60余人。社会各界与会在此参与交流，为此疑难展开深入深入探讨，争取达成一致一致意见，尽全力避免公开审判公法当中“朱某不同判”的现象，促使统一裁判员孔径的达成一致。

全会由宁波市辩护法学会婚姻关系政治学专业委员会理事长柯直主持。

首先赵敏丹检察官（宁波市辩护法学会婚姻关系政治学专业委员会理事长、台州市人民检察院检察官）以《再婚双亲出资买房的法律条文物理性质及权利法援》大篇幅作了主题讲话。赵检察官明确提出了再婚双亲出资物理性质判定的核心在于初探父母出资时的真实意思表示，对双亲全部出资和部分出资的情况须要做界定，须要为此分别展开深入探讨。

第三位讲话的是源自北京天驰君泰辩护律师房产公司杨晓林辩护律师“公事尼布寺”项目组的李凯文（应聘）辩护律师。李凯文通过对民事裁判员观点的整理与研究，在民间借款普伊隆视线下，从修正对象、修正主体、巨款商业用途三个方面去审视婚姻关系法判例（二）第二十一条的理解与适用。放出了一个科枫，明确提出了一些新疑惑。

第三位讲话的是张夜尽检察官（宁波市辩护法学会婚姻关系政治学专业委员会理事长、萧山区人民检察院检察官），张检察官对于再婚双亲出资物理性质未明时的判定提供了两个化解路子，第二种化解路子是视作附条件的受赠，第三种化解路子是考虑出资工业产值，最终根据工业产值大小在分手双方之间展开财产拆分，我方双亲的出资视作我方的贡献。

最后，源自北京京师（杭州）辩护律师房产公司的费敏辩护律师从婚姻关系法判例（二）第二十一条和婚姻关系法判例（三）第七条出发，结合民诉法解释第一百零九条及民间借款判例第十七条规定，深入探讨了在再婚双亲为家庭成员买房出资物理性质未明确的情况下，如何确定出资为受赠或借款的问题。

主题讲话结束后，全会进入讨论互动环节，各位参会人员都积极发表了自己的观点，明确提出了自己的疑问，并展开了深入的深入探讨，在交流中碰撞出了思想的火花。其中浙江中铭辩护律师房产公司苏迪亚辩护律师明确提出在民事实践中，当法与情冲突时，法律条文人只能首先选择法，然后才能考虑情。浙杭辩护律师房产公司吴小燕辩护律师明确提出联姻、确立夫妻关系是有对价的，应当考虑相对方的付出和贡献，如果对相对方的贡献视而不见，那是不公平的。全会中还针为此类问题展开了书面问卷调查。

大部分与会者认为：对于再婚双亲为家庭成员买房的出资物理性质的判定，必须遵循实事求是的原则，不能一概而论，应以交付出资款时真实的“意思表示”作为决定其是“受赠”还是“借款”的依据，遵循谁主张，谁举证的原则由各方当事人提供相应的证据予以证实。

对于当事人无法证明出资款是受赠还是借款的情况下，也有参会者明确提出，可以判定讼争房屋为家庭共同财产，这样既可以保护双亲权益，也可以保护家庭成员相对方的合法权益，实现利益平衡。

无论如何，分手纠纷中夫妻共同财产或家庭共有财产的房产拆分问题，须综合考虑合理性及贡献大小，谨慎作出裁判。

此次讨论会关注了理论和实践中的难点，并展开了深入的深入探讨，整个讨论会精彩纷呈，与会者均表示收获颇丰。