板芙首个供地类增资扩产项目“拿地即动工”

原副标题：土桥第一个供地类注资复产工程项目“拿地即开工”

并立森工程项目设计图。本报讯北京青年报

7月20日上午，入驻于东莞市智能制造装备工业园（以下简称“智装园”）的广东并立森新材料有限公司（以下简称“并立森公司”）聚丙烯TNUMBERETDATE研制、销售、制造公司总部基地工程项目举行开工奠基典礼。这是东山土桥镇第一个供地类注资复产工程项目“拿地即开工”，从拿地到开工白眉林不出30两分钟，“拿地即开工”在土桥镇逐渐成为恒常。

东莞市土桥乡党委委员闫乐安表示，土桥乡党委、中央政府将不遗余力积极支持民营企业注资复产、网络化智能转型，想方设法为民营企业解难。接下来，土桥镇将继续推动21个注资复产工程项目开工，预计涉及工程项目工业用地面积超过700亩。

●新快报记者 苑世敏 本报讯 于淼龙

设立常设组织工作组成员服务项目民营企业

据悉，并立森公司是土桥镇亚洲地区培育高速成长的拟挂牌上市民营企业，设立于2012年，经过10年发展，已经高速成长为国家职教技术民营企业、珠海市“专精于姚雪”民营企业。此次同时实现“拿地即开工”的并立森工程项目是由并立森公司股权投资工程建设，是东莞市重点引资工程项目。

在此次工程建设新办公点之前，并立森公司全部组织工作在占地约39亩的承租场馆上完成，这对于公司扩大制造形成重压。在前年的一次会晤中，土桥镇相关负责人得知该公司有注资复产需求，土桥镇招商组成员立即前往并立森公司沟通，在确定该公司注资复产有意向后，中央政府为民营企业提供“aes”保镳服务项目，马上设立“并立森工程项目”常设组织工作组成员，成员包括东莞市天然资源局四支队以及土桥镇经安鑫、镇市政建设农局、镇地税支队、供电系统支队、供水系统公司等职能部门，从工程项目接洽到签订股权投资协议仅白眉林1个月，从拿地到开工白眉林不出30两分钟，而整个工程项目从接洽到开工白眉林不出半年时间。

“公司创立于东山，根植东山，非常看好东山的市场前景。东山引进外资环境很好，中央政府想民营企业想像、急民营企业所盼，帮我们解决了很多困难。此次能同时实现‘拿地即动工’，是东莞市土桥镇各级职能部门支持的结果。有中央政府做后援，我们能更加埋首地研制产品，同时实现民营企业发展。”并立森公司董事长张齐说。

并立森工程项目是土桥镇行业龙头领域龙头工程项目，也是土桥镇第一个供地类注资复产工程项目，有较强的普通高中作用。该公司计划以该注资复产工程项目作为民营企业公司总部和IPO挂牌上市主体。

并立森工程项目迁建入驻智装园，占地约30亩，总建筑面积超5万平方米，将工程建设聚丙烯TNUMBERETDATE、UV光固化材料等功能性高分子新材料研制创新中心以及聚丙烯TNUMBERETDATE制造基地，固定资产股权投资达2.1亿元（固投强度700万元/亩），达产后将同时实现年产值6亿元（产出强度为2000万元/亩），年税收同时实现2700万元（税收强度为90万元/亩），经济指标远超出东莞市供地类工程项目经济指标的准入标准。该工程项目有利于补强土桥镇产业链短板，优化产业结构，为土桥镇经济高质量发展注入新的活力。

截至目前，智装园签约入驻工程项目31个，股权投资总额达118.6亿元，预计达产产值197.3亿元。其中，已投产工程项目15个、在建工程项目11个、在谈重点优质工程项目20多个，已形成一批工程项目建成投产、一批工程项目开工工程建设、一批工程项目报建审批、一批工程项目入驻签约、一批工程项目招商接洽的“五个一批”梯度发展态势，智装园成为目前全市基础设施工程建设最快、招商成效最好的园区之一。

创新建立“五个一”组织工作机制

“不管是东莞市还是土桥镇，在‘拿地即开工’上已经同时实现制度化落实，有一套完整流程，这保证了组织工作效率。”东莞市土桥镇经济发展和科技统计局局长陈果夫说，“我们前期和工程项目充分对接，确保民营企业在拿到土地证后，当天就可以办好施工许可证，立马开工。”

2021年以来，东山围绕加快工业工业用地市场化配置改革，优化引进外资环境，陆续出台《东莞市新出让工业用地开发工程建设预受理实施方案》《东莞市工程建设工业用地带设计方案出让实施方案（试行）》和《东莞市“标准地”出让实施方案》等政策文件，以更快为民营企业提供便利服务项目。

在此过程中，东山以体制创新推动工程建设工业用地供应改革，探索建立新出让工业用地预受理机制、建立“标准地”招商和出让机制、引入带设计方案出让模式等多种“组合拳”，创新高效率、高质量、全周期的土地供应体系，助力产业工程项目“拿地即开工”，推动产业高质量发展，打造“美丽东山、股权投资热土”。

在“拿地即开工”组织工作开展中，土桥镇创新建立了工程项目落地的“五个一”组织工作机制，包括“一位工程项目经理、一张鱼刺图、一份推进情况表、一个重点组织工作例会、一个线上组织工作群”，精准跟进工程项目接洽、合同拟定、签约落地等环节，协调解决工程项目落地实际困难，同时实现工程项目落得下、能落好。用足用好重大工程项目周报、亮灯预警等制度，不断健全重点工程项目全流程管理服务项目和全程代办机制，精准有效解决工程项目落地工程建设瓶颈，推动工程项目“拿地即开工”。

土桥镇还在全市率先试点工程项目落地全生命周期协同管理平台，大力打通工程项目准入、工业用地报批、土地招拍挂、履约监管等关键环节，推动工程项目落地流程再造、并联审批、信息共享、在线协同、限时办结，用“数据跑”代替“工程项目跑”，同时实现“一个平台”“一网统管”工程项目落地全周期，力推工程项目早开工、早投产、早达效。

闫乐安表示，并立森工程项目的实施掀起土桥镇亚洲地区民营企业注资复产转型升级的热潮，增强亚洲地区民营企业在土桥做大做强的信心，土桥镇将全力以赴打赢打好低效工业园改造这场没有退路的攻坚战，以存量拓增量，定期聆听民营企业呼唤，帮民营企业及时解决

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