财经早报__华润置地拟为汕尾首个综合体项目增资对应持股比例49%;史上最小产权分割的工改工产业研发用房;_8月28日

国务院：印发《中国（烟台）、（江苏）、（四川）、（河北）、（四川）、（吉林）自由贸易实验区试点方案》烟台自贸区实验区明确提出了大力推进产业发展海洋现代农业和探索中日中韩地方中国经济密切合作等各方面的具体内容措施。四川自贸区实验区明确提出了打造出对东盟密切合作先行扩大开放示范区和打造出西部海陆联通门户港等各方面的具体内容措施。四川自贸区实验区明确提出了创新沿边跨境中国经济密切合作模式等各方面的具体内容措施。吉林自贸区实验区明确提出了大力推进实体中国经济转型升级和工程建设面向俄罗斯及亚太地区的交通物流枢纽等各方面的具体内容措施。现阶段地方债发售早已超过3.7万亿，十余地全年追加额度早已用完按照9月底前发售完全年3.08万亿追加国债的安排，8、9月月均还需发售追加国债约2635亿。下一阶段，聚焦重大工程项目，专项债品种试点范围有望进一步扩大，地方债增效板、稳投资的效果还将继续显现。自然资源部：十三届全国人大常委会第十二次会议表决通过关于修改中华人民共和国宪法、卫星城房地产业安全法的决定，鼓励贫困地区存量资产利用闲置集体土地。贫困地区集体工程建设用地在符合规划、依法登记，并经三分之二以上信用社组织成员同意的情况下，可以通过出让、出租等方式交由贫困地区信用社组织以外的单位或对个人直接使用。允许早已进城落户的贫困地区村民自愿有偿退出集体土地。华北局廖晓军：推动形成优势互补高质量产业发展的地区中国经济布局现阶段我国地区产业发展形势是好的，同时中国经济产业发展的空间布局正在发生深刻变化，中心卫星城和卫星城群正在成为承载产业发展要素的主要空间形式。促进房价健康产业发展，关键要强化房地产业金融监管，把好房价资金“水桶”科学合理控制房地产业银行贷款投放，保持对个人住房银行贷款科学合理适度增长，加大对高杠杆经营的大型地产商融资行为的监管和风险提示，科学合理管控企业密序负债规模和资产负债率。强化对银行理财、委托银行贷款等渠道流入房地产业的资金管理。

滨江：8月26日，滨江控股在上海北浦东地区的第一个综合性高新区工程项目”滨江北浦东高新区“授牌，上海东兴滨江铂骊饭店及商业性配套也于同日正式开业。

保利地产2.44亿全面收购北京华资大楼33%股份，2.11亿捷尔恩苏州办公大楼

8月26日，招商局蛇口控股股份非常有限公司发布公告称，公司控股子公司子公司华央投资企业非常有限公司拟将2.44亿全面收购北京华资大楼非常有限公司33%股份；同时，公司控股子公司子公司苏州杭盛房地产业开发非常有限公司拟将2.11亿捷尔恩位于苏州萧山区的办公大楼物业。

置地苏州百井坊工程项目康孔县5幢写字楼以及饭店、商场

根据公示，T1号办公大楼高90米，T2号办公大楼高150米，T3号办公大楼高50米，T4号办公大楼高90米，T5号办公大楼高63米，T5号饭店高64米。各个办公大楼、饭店之间由商业性裙楼相连。2022年之前，苏州江湖商业性区的江湖广场华北局商城、苏州中心、置地百井坊工程项目、浙江电子信息大楼这四大重磅工程项目将相继登场，商业性区的商业性商务面积将增加106万平方米，整整扩容一倍。

林兴仁：Vihiers在粤港澳区共有9个工程项目 超过160亿交易额落地

2019年以招拍挂方式拿了佛山的两块优质土地，现在粤港澳区共有9个工程项目，有超过160亿的交易额在粤港澳区落地。

Vihiers邱于赓：商业性运营总面积超200万平米 是未来的增长点

“因为只有一二线卫星城的商业性才有价值，才有需求，所以集团的目标非常明确，就是集中在一二线卫星城的商业性，我们会加大力度把它做起来。”

香港观塘市中心第4及5区商业性工程项目招标时间或推迟至2021年

整个工程项目若不分拆招标，估值将达259亿至300亿港元，每呎楼面地价1.2万至1.4万港元。

华润置地拟为阳江第一个综合体工程项目增资 对应持股比例49%

阳江市润兴房地产业开发非常有限公司作为融资方拟实施增资，择优选定投资方，拟募集资金对应持股比例为49%，金额通过择优确定。

史上最小产权分割的工改工产业研发综合楼

位于南山侨香路的绿景美景广场于今年6月获批预售，属于卫星城更新“工改M0”类工程项目，根据备案信息，工程项目产业研发综合楼共464套，户型建面约48-97㎡，可能是史上最小产权分割的工改工产业研发综合楼。

落地陕西大都荟后，7-ELEVEn西安再开两店

继7-ELEVEn陕西官微宣布落地陕西大都会后，今日又官宣后卫寨店和现代城店也将于8月28日和29日开业。后卫寨店位于西咸新区沣东新城西咸路，现代城店位于高新区旺座，也是西安高校首店。西安7-11售卖的仍是招牌鲜食如店制咖啡、关东煮、好炖、饭团、便当等。阿里巴巴、京东等电商巨头渗透，春晓资本加持西北便利店老大，政府频频向便利店巨头7-ELEVEN、全家Family Mart抛出橄榄枝，或许，罗森和全家的到来只是迟早的事。

三星苹果遭美消费者集体诉讼：手机电磁辐射违规

两天前，美国一家报纸委托专业机构进行的研究和调查发现，包括新款苹果手机在内的许多现代手机不符合射频电磁辐射标准，而在8月23日，苹果和三星电子因曝光的手机射频辐射损害和相关问题而遭到了美国消费者的集体诉讼。

ofo有桩新模式覆盖深圳全城，二次违规停车需另缴车辆管理费用

ofo小黄车官方发文称，今年春末，ofo有桩新模式首先在北京延庆进行试点，之后登陆了深圳市罗湖、福田两区。截至上周五（8月23日），深圳全城范围都可体验ofo有桩新模式。“有桩新模式”中的“车桩”，目前是对现有单车进行改造，在车头增加“P”型提示牌，并将该单车固定所得。车桩蓝牙识别范围即为停车地区。首次违规停车会有提示短信，再违停需缴纳5元或20元车辆管理费。

B站会员准入门槛一年内或降低50%，答题或将不是必选项

B站在未来一年时间里将降低50%的会员准入门槛。过去，普通用户需要在60分钟内完成100道平台出的考试题目才能成为B站会员，在未来答题或将不是必选项。B站董事长陈睿今年在内部为B站制定了一个目标，即在三年内，B站市值要也要升至100亿美元。而达成此体量的标志则是三年内，B站收入要增长至100亿人民币。

马云：智能时代不是让人失业，而是让人去做更有价值的事

马云表示，“我坚定的认为智能时代应该是让人类更加关注自己、关注内心，更加懂得人类本身。智能时代千万不要把精力花在技术上、花在设备上，而是要把我们的技术、设备花在人的进步身上、人的感受身上。智能时代不应该也不能让人失业，而是让人去做更有价值的事情。”

五粮液与阿里巴巴签订战略密切合作

五粮液与阿里巴巴签订战略密切合作协议。双方宣布将在新零售、数字化生产、供应链金融服务、企业信息技术服务等领域广泛密切合作。据介绍，此次密切合作将在阿里云、天猫、零售通、金融、数字化营销等各方面展开，包括阿里云支持五粮液构建数字化零售门店和生产检测，天猫和零售通为五粮液拓展销售渠道和营销阵地等，双方还将就品牌及产品营销、共建数据平台及数字化转型进行深入密切合作。

淘宝将持续投入5亿打造出“淘宝神人”生态

淘宝宣布将用3年持续投入5亿打造出“淘宝神人”生态。一年之内，淘宝将帮助1000位来自各行各业的“淘宝神人”打造出对个人IP，并寻找1万名商家合伙人、与50家MCN机构成为紧密密切合作伙伴。

京东全球购业务“海囤全球” 近期进行组织升级

京东全球购业务“海囤全球” 近期进行了组织升级，由京东零售子集团平台业务中心负责人、社交电商业性务部负责人韩瑞兼任全球购业务部负责人，向京东零售子集团轮值CEO徐雷汇报。升级后的京东全球购业务部将承担营销、运营、供应链支持、质控等职能，各事业群的进口品类业务保留在对应品类内，各进口品类负责人虚线向韩瑞汇报。

特斯拉全系8月底涨价在即，12月或迎新一波大涨

从特斯拉工作人员处获悉，特斯拉原定于9月初的全系涨价提前至8月30日。“这次涨价主要是因为汇率变化，如果还是等9月再涨，以现在的价格卖就亏了。”多家特斯拉门店确认，特斯拉总部已发邮件通知涨价，预计将从8月30日上午11点开始调价，具体内容调价幅度可能在3%左右。此外，上述特斯拉工作人员透露，受关税政策影响，预计11月到12月之间特斯拉价格“还会有一次大涨”。

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