12月11日武汉土拍_中建三局、峰利源投资齐进蔡甸,后者注册资本仅五十万却击败万科金地中建碧桂园!

据秦园介绍，2017年12月11日，中信集团五局、武汉峰Montagrier建筑物股权投资通过投标分别以4.69亿、3.69亿以获取韩庄镇锦利时值多宗楼盘，楼面价均为2800元/平。

据秦园介绍，P（2017）119号楼盘为中信集团五局一公司在武汉继中信集团壹品澜湾之后的第三个项目。而以获取P（2017）120号楼盘的武汉峰Montagrier建筑物投资非常有限公司则极为谜样，据税务重要信息显示，该民营企业注册资本布季50多万元，此轮PK掉龙湖商业地产、金地、雅居乐等新鑫劲敌虽说此轮投标最小异军突起，据秦园介绍，中信集团五局在综合性打分上仅滞后该民营企业约0.7分。

据秦园介绍，P（2017）119号楼盘走私者包括：福州宝龙 龙湖商业地产 金地 辽宁成大 长城汽车 碧桂园 武汉奶坛 海成 武汉商业地产 福州大霸 埃库谢 民泽 龙湖商业地产 上海医药 武汉雅居乐 广播电视商业地产 中信集团五局 旭辉 武汉信用风险 龙湖 武汉三德 飞虎穆迪等。

一、总体规划工业用地情况

1、总体规划净工业用地占地面积：59867万平方米（以剖面为依据）；

2、总体规划工业用地物理性质：居住工业用地；农地分类：写字楼工业用地；

3、工业用地边线：韩庄镇区韩庄镇街莲花湖大街与锦利交汇点以西 (韩庄镇街新河村、获得成功村）（参见工业用地范围线）。

二、农地使用气压

1、最小建筑物占地面积：按照净工业用地占地面积与工业用地平方根排序（约万平方米）；

2、最高工业用地：控制在2.8以上；

3、建筑物表面积：不低于25%；

4、建筑物高度：依据具体方案确定；

5、绿地率：按《武汉市城市绿化条例》执行。

三、建筑物设计要求

遵照《武汉市建设工程总体规划管理技术规定》和《湖北省无障碍设施建设和管理规定》执行；

四、特殊要求

1、根据市局“关于新建项目停车库增设新能源汽车充电设施的通知”（武政规【2014】9号）文的相关要求配置新能源汽车充电设施;

2、按照《市人民政府关于加强我市写字楼区配套幼儿园建设和管理的意见》（武政规[2012]1号）配套建设幼儿园，具体配建方式按《武汉市写字楼区配套幼儿园建设标准》执行;

3、应满足《武汉市海绵城市总体规划设计导则（试行）》关于海绵城市建设的指标要求;

4、建筑物后退楼盘西侧绿化带边线不低于10米，后退楼盘东、南侧控制道路红线边不低于15米,后退楼盘北侧莲湖大街总体规划道路红线边不低于25米。

据秦园介绍，P（2017）120号楼盘竞拍者包括：碧桂园商业地产 龙湖商业地产联合体 金地商置 中信集团五局 景瑞 龙湖商业地产 旭辉 武汉雅居乐 武汉商业地产 辽宁成大 统百 龙湖 东原等

一、总体规划工业用地情况

1、总体规划净工业用地占地面积：47007万平方米（以剖面为依据）；

2、总体规划工业用地物理性质：居住工业用地；农地分类：写字楼工业用地；

3、工业用地边线：韩庄镇区韩庄镇街获得成功大街与锦利交汇点以西(韩庄镇街获得成功村）（参见工业用地范围线）。

二、农地使用气压

1、最小建筑物占地面积：按照净工业用地占地面积与工业用地平方根排序（约万平方米）；

2、最高工业用地：控制在2.8以上；

3、建筑物表面积：不低于25%；

4、建筑物高度：依据具体方案确定；

5、绿地率：按《武汉市城市绿化条例》执行。

三、建筑物设计要求

遵照《武汉市建设工程总体规划管理技术规定》和《湖北省无障碍设施建设和管理规定》执行；

四、特殊要求

1、根据市局“关于新建项目停车库增设新能源汽车充电设施的通知”（武政规【2014】9号）文的相关要求配置新能源汽车充电设施;

2、按照《市人民政府关于加强我市写字楼区配套幼儿园建设和管理的意见》（武政规[2012]1号）配套建设幼儿园，具体配建方式按《武汉市写字楼区配套幼儿园建设标准》执行;

3、应满足《武汉市海绵城市总体规划设计导则（试行）》关于海绵城市建设的指标要求;

4、楼盘建筑物后退楼盘西侧绿化带边线不低于10米,后退楼盘东侧控制道路红线边不低于15米,后退楼盘北侧控制道路红线边不低于15米;

5、楼盘内高压线走廊，建设前需迁移至公园路右侧总体规划高压线走廊内。

此外，秦园获悉，长江青年城武汉发展非常有限公司底价以获取150号黄陂商业工业用地。

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