分布式光伏项目开发流程

分布式控制系统风电指于采用者场地附近工程建设，运行形式以采用者侧自发性另有、多余用电量玩游戏，且在配网控制系统平衡调节为特征的风电水力公共设施。分布式控制系统风电水力遵从科学合理、洁净高效率、零散产业布局、设点借助的准则，充分借助当地光伏天然资源，替代和减少化石可再生能源消费。分布式控制系统风电水力专指采用风电模块，将光伏直接切换为电能的分布式控制系统水力控制系统。它是一种新型的、具有广阔发展前景的水力和可再生能源综合借助形式，它倡导设点水力，设点aes，设点切换，设点采用的准则，不仅能够有效率提高同等规模风电电站的水力量，同时还有效率解决了电力在降压及奥铁中的损耗问题。

分布式控制系统风电工程项目密切合作开发业务流程可划分为后期密切合作开发、工程项目备案、设计施工、aes验收四个阶段。

一、后期密切合作测试阶段

主要流程为找寻工程项目天然资源、物业公司先期沟通交流、后期数据资料搜集、现场实地勘查、技术方案测算、确立密切合作开发意向、签订相关协议。

（一）找寻工程项目天然资源

工业园/密切合作经济技术开发区：包括国有小型厂矿、国家级职教技术工业园、地方职教技术工业园、商贸城、自贸区、经济密切合作经济技术开发区、垃圾处理厂等工业厂房商业区：包括酸二钠、写字楼、体育设施、机场、火车站、小型商业中心、餐饮企业等商业公共设施密切合作开发准则：分布式控制系统风电密切合作开发应遵从“科学合理、洁净高效率、零散产业布局、设点借助”的准则

（二）物业公司先期沟通交流

工程项目地点确认过后，应与厂房物业公司建立关系，针对厂房情况、外墙内部结构、用水水平等基本问题进行访谈，确认密切合作意向和用能需求。企业优点：实地考察企业优点（国有企业、上市公司、知名私企）、中诚信与否良好、经营状况及收入与否稳定无不良记录。建筑房产证：实地考察建筑房产证与否独立清晰（结婚证、房产证工程建设总体规划许可复印件），房屋房产证与否质押外立面内部结构：实地考察外立面内部结构（混凝土、弗内留斯）、外墙采用年限和面积（至少2万平米以上）用水优点：实地考察用水优点、dba用水用电量、用水电价、电压等级、变压器容量。工程建设总体规划：实地考察外墙周围与否有遮盖或有高楼工程建设总体规划、建筑周边与否有气体或固体污染物排放密切合作意向：实地考察物业公司的密切合作意向，先期沟通交流密切合作模式（自发性另有SE9玩游戏）（三）后期数据资料搜集

1.中诚信审核搜集建筑物业公司的注册登记、康孔县风电厂房结婚证、康孔县风电厂房房产证、康孔县风电厂房工程建设总体规划许可。附注：若结婚证正在办理手续，需房管局部门出具已经收到办理手续材料的复印件，且须在风电aes前取得结婚证；若建筑普通采用者和房产证其他人一致，则保障性比较强；若建筑普通采用者只是租客，不拥有房产证，且同是未来风电的消费者，则需要与房产证其他人协商，约定房屋采用权限；核查建筑与否抵押物，若抵押物，需与抵押物单位进行沟通交流。

2.厂房情况搜集厂房总平图、厂房内部模版、厂房建筑图、厂房电气控制系统图。附注：厂房产业布局、厂房内部结构、电气控制系统等情况；提供每栋厂房图；纸核算每栋厂房的外墙荷载；预测风电容量，混凝土外墙1万平米安装0.6MW，弗内留斯1万平米安装1MW。

3.外墙情况搜集外墙类型、厂房内装修情况、外墙已采用年限、弗内留斯铺设时间、弗内留斯厚度、弗内留斯类型、弗内留斯颜色附注：明确混凝土外墙/弗内留斯；明确与否有吊顶；混凝土外墙的采用年限较长，一般情况下能保证风电25年的运营期；弗内留斯的采用存在防水和维护问题，需要考虑运营期的额外费用；确认弗内留斯类型（T型、角驰型、直立锁边型）。4.用水情况搜集电费结算单、负荷曲线。附注：最近连续至少12个月的电费清单；曲线反映用水负荷和用水时间，从而判断风电自发性另有比例，比例越高收益越好。

5.生产情况搜集厂房建造时间、工人工作时间、节假日生产情况、车间生产情况。附注：时间具体到年月；区分白天和晚上工作时间；周末、节假日情况，确认年生产天数；明确生产的产品和工艺。

（四）现场实地勘查

现场勘查的主要目的是考核外墙实际情况与图纸与否一致条件允许时，可借助无人机航拍，有效率提高勘查效率。现场勘查除了确认厂房坐标外，其他需重点实地考察的是：

1.图纸梁、柱、檩条、跨度、间距、截面、斜撑、吊车等。

2.混凝土外墙外墙框架：框架内部结构/砖混内部结构；其中砖混内部结构又分为现浇顶、预制板；外立面防水：无漏水/局部漏水/严重漏水；工程建设年限。

3.弗内留斯外墙弗内留斯类型：分为T型、角驰型、直立锁边型；弗内留斯厚度；弗内留斯锈蚀情况；工程建设年限；与否具备外墙内部结构增强条件。

4.外墙现有公共设施外墙障碍物：气楼、采光带、女儿墙等；周围遮盖物：外墙周围；与否有遮盖或有高楼工程建设总体规划。

5.电气设备安装最佳位置配网柜、一二次仓、箱变等安装位置，物业公司同意后，在总平图中标出位置；确认电缆敷设路径，并在总平图中标出位置。

6.风电接入控制系统aes点位置、电压等级、变压器容量、断路器品牌及大小、进出线开关柜品牌及型号、无功补偿容量及情况。

7.其他方面厂房周围与否有气体或固体污染物；厂房内物品类型，贵重程度如何；与否有清洗风电控制系统的水源点。

（五）技术方案测算

密切合作模式：自发性另有、SE9玩游戏模式风电所水力力由业主优先采用，可采用优惠用水价格为物业公司带来收益；该模式对物业公司用水量和用水规律要求较高，需考虑物业公司本身财务状况；与物业公司签署外墙租赁合同或售电协议，规定：电价结算周期、结算形式（外墙租赁形式或电价折扣形式）。

工程项目评估：工程项目评估的重点建筑房产证及采用权：建筑外墙房产证清晰、所有权方及采用权方与否一致认可工程项目建设、物业公司方能否为工程项目提供相应的便利条件、建筑外墙所有权年限及寿命大于25年；建筑内部结构形式：委托原外墙设计单位或第三方机构进行外墙荷载计算，并出具满足风电安装条件的证明、建筑内部结构能否加固，评估加固的难度及成本；外立面防水处理：外立面防水形式及老化程度、评估防水修复的难度及成本；工程项目投资经济性：工程项目密切合作模式、工程项目经济性与否可行；其他事项：分布式控制系统风电的接入距离、现场施工难易难度等。

（六）确立密切合作开发意向

通过详细的技术方案测算，确认分布式控制系统风电工程项目具备经济和技术可行性，并且与工程项目物业公司针对密切合作模式和交易价格达成一致后，签订售电协议或外墙租赁协议，启动工程项目工程建设业务流程。

（七）签订相关协议

确认以上业务流程无误后签订相关协议。

二、工程项目备案阶段

主要业务流程为发改委工程项目备案、电网公司接入批复。

（一）获得县、区发改委工程项目备案

需准备的数据资料有分布式控制系统电源工程项目申请表或工程项目申请报告、企业投资工程项目备案表、固定资产投资工程项目节能登记表、工程项目投资数据资料、外墙（建筑）材料、由电网公司出具的工程项目接入电网意见函。分布式控制系统电源工程项目申请表或工程项目申请报告：包含工程项目实施地点、投资资金来源、收益情况简单说明、物业公司情况等；企业投资工程项目备案表：公司数据资料、企业法人注册登记等；固定资产投资工程项目节能登记表工程项目投资数据资料：外墙（建筑）房产证证明物业公司授权材料（例如外墙租赁合同）、售电协议等；外墙（建筑）材料：外墙平面图、外墙安全承载能力证明材料（由有资质的设计单位出具）等由电网公司出具的工程项目接入电网意见函：部分地区已取消，根据当地政策准备。

（二）获得县、区电网公司接入批复

需准备的材料有分布式控制系统电源工程项目申请表、企业数据资料、水力工程项目后期数据资料、发改委备案批复文件、采用者电网相关数据资料及控制系统接入报告、供电局受理aes申请、主要电气设备一览表及主要设备技术参数和型式认证报告分布式控制系统电源项目申请表：包含工程项目实施地点、投资资金来源、收益情况简单说明、物业公司情况等；企业数据资料：经办人身份证及复印件、法人委托书复印件、企业法人注册登记等；水力工程项目后期数据资料：结婚证或房产证、外墙租赁协议、售电协议、外墙抗压及外墙面积可行性证明、资金证明等；发改委备案批复文件采用者电网相关数据资料及控制系统接入报告供电局受理并网申请：免费制定接入方案，出具接网意见函；主要电气设备一览表及主要设备技术参数和型式认证报告：风电模块、逆变器、变压器等设备（aes设备选型应符合国家安全、节能、环保要求）。

三、设计施工阶段

主要业务流程为采购招标、施工图设计、现场实施工程建设。

1.先期设计可研报告编制；立项报告或工程项目申请报告编制；工程项目先期设计。2.采购招标工程项目EPC采购招标；工程项目监理采购招标；主要设备材料等采购招标。3.施工图设计现场测绘、地勘、勘界，提出设计要求；接入控制系统报告编制并上会评审；出施工总图、蓝图；各专业进行图纸绘制（内部结构土建、电气等）；现场技术交底；送出线路初设可研评审上会，出具电网接入意见。

4.工程建设实施设备采购；风电控制系统工程建设工作；所有设备电气连接及保护调试、监控安装等；aes前单位工程调试报告/记录；水力控制系统无力试运行。

四、aes验收阶段

主要业务流程为：工程项目物业公司向电网公司提出aes验收和调试申请；电网公司受理aes验收和调试申请；与电网签订购售电合同和aes调度协议；安装关口电能计量装置；完成aes验收及调试；工程项目aes运行。