周一楼市播报八七厂地块招标引关注，各楼盘是否出招双十一？

一、经济政策晴雨表

1.重庆廉租房住房公积金实行资金面风险控制，以交通银行率85%为界线

近日，重庆廉租房住房公积金信息中心第二次出台《重庆廉租房住房公积金资金面风险控制暂行规定》，对重庆廉租房住房公积金资金面实行风险控制。在《暂行规定》的三个等级的积极响应举措中提及，倘若出现廉租房住房公积金资金面不足，二级积极响应(交通银行率在85%(含)-90%之间)举措中对于住房公积金商转公的销售业务，将优先选择满足老干部第二套买房人廉租房需求;二级积极响应(交通银行率在95%(含)以内)中所有商转公销售业务延期办理手续。

2.中止买房银行贷款老干部异地限制，聊城城市群三市携手大力推进廉租房住房公积金三地杨开第

10月27日上午，聊城城市群廉租房住房公积金协同产业发展产业发展第二次小组会议在济南成功召开，济南、济南、东营、东营、菏泽三市廉租房住房公积金信息中心秘书长共同签订了《聊城城市群廉租房住房公积金协同产业发展产业发展密切合作协议》，正式创建了廉租房住房公积金协同产业发展产业发展秘书长小组会议制度，同时逐步形成了创建信息共享资源机制、深入细致大力推进三地杨开第等五项密切合作内容。

3.11月1日起，绍兴市住房公积金经济政策再有变动

根据住建部、中国人民银行等省市的要求，绍兴市廉租房住房公积金信息中心LX1购买第二套及以内廉租房的参保老干部家庭派发廉租房住房公积金银行贷款。自2020年11月1日起，衢州廉租房住房公积金银行贷款的廉租房现房判定标准将有变动。

4.成都：全面实行廉租房出租合约房产买卖登记

全面实行廉租房出租合约房产买卖登记事宜，在成都规划设计镇内集体土地上开展廉租房出租活动的廉租房出租企业、Amuse机构及个人，应登入成都市廉租房出租买卖服务平台进行控制系统使用者注册取得控制系统操作资格证书，并自达成一致廉租房出租买卖之日30日内，通过“出租平台”及时办理手续合约房产买卖登记。

二、全国房价动态

1.超四成房企城市更新规模超百万方!

根据克而瑞统计显示，根据房企2020年半年报及公开信息，可知超六成百强上市房企有过城市更新改造的经历，其中约有40%的企业已经达到超百万方的规模。由于TOP50上市房企有更充足的资金和更强的运营能力，相比之下该梯队中有更多房企乐于参与城市更新改造，78%的房企涉足了该领域，形成规模的房企占比则达51%。

2.川渝两地房地产展示平台上线

近日，重庆市廉租房城乡建委和四川省廉租房和城乡建设厅日前在泸州市签订了“川渝地区协同大力推进房地产市场平稳健康产业发展战略密切合作协议”，启动上线了“川渝两地房地产展示平台”，在全国率先实现跨省域房地产项目和房源信息共享资源。

3.对房地产开发贷及预售资金监管不力平安银行被罚100万元

据中国银保监会网站消息，10月27日，宁波银保监局公布的行政处罚信息公开表(行政处罚决定书文号：甬银保监罚决字202066号)显示，平安银行股份有限公司因银行贷款资金用途管控不到位、借贷搭售、对房地产开发贷及预售资金监管不力等行为，被合计罚款人民币100万元。

4.发改委等14部门发文促内需：支持老旧小区居民提住房公积金加装电梯

10月29日，发改委等14省市联合发布《近期扩内需促消费的工作方案》。《方案》指出，在坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位基础上，加快落实支持城镇老旧小区居民提取廉租房住房公积金，用于加装电梯等自住廉租房改造个人支付部分的经济政策。鼓励各地对城镇老旧小区有条件的楼栋加装电梯。

5.住建部：房地产市场基本实现三稳目标

日前，住建部党组书记、部长王蒙徽在《人民日报》刊文称，廉租房产业发展向住有所居目标大步迈进。坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快创建多主体供给、多渠道保障、租购并举的廉租房制度，不断完善廉租房市场体系和廉租房保障体系，居民廉租房条件显著改善。

三、遵义房价动态

1.遵义上周房价体育新闻

据禧泰房价网数据显示，上周遵义中心城区(红花岗区、汇川区、新蒲新区、原南部新区)住宅签约均价达6005元/，环比下降0.1%，二手房住宅签约均价达6098元/，环比上升0.13%。

2.汇川区娄山关一宗商服用地挂牌，项目已经建设完成

该楼盘编号为2020-HC-22，地址位于汇川区板桥镇娄山关社区。土地出让面积10982平方米，规划用途为商服用地，容积率0.06，建筑密度6%，绿地率39%。出让年限40年，建设周期3年，起始价988.38万元。

据公示材料显示，该楼盘系遵义市娄山关红军战斗遗址陈列馆项目，且项目已经建设完成。此次公示出让信息是为了解决遗留问题，完善相关手续。

3.投资百亿!七七厂楼盘开发项目正公开投标中

据遵义市公共资源买卖中心10月29日公示，遵义市红花岗区七七厂楼盘开发项目已由遵义市红花岗区产业发展和改革局以区发改投资【2020】473号批准建设。建设资金来源自筹，项目出资比例为100%，资金已落实，具备投标条件，投标人为遵义泽宇城市投资开发有限公司，现对该项目的勘察、设计、施工(EPC)进行公开投标。