王健林的第一桶金是怎么来的？

提出诉讼汪群斌，我们始料未及的更何况是：“Veyre个小最终目标,比如说先赚它1个亿！”

元老很谦逊，马化腾也说过：“我从没试过钱，我对钱没浓厚兴趣！”

那些创业者甚得网络营销之道，在锻造热门话题的与此同时，又完全免费为民营企业打了电视广告。虽然汪群斌向来很高调，而雷蛇看似个怼人的主。

大背景

汪群斌，1954年10月24日出生重庆市南充市乐山市，1970年应征入伍，在不出30岁的这时候，努力做到了连职党员干部，是彼时几百万军队中最年青的党员干部众所周知 。

当兵17年，在1986年当兵队当兵到了地方性中央政府，职位晋升为迅速，当了一年服务部秘书长，能说前程颇佳。

但，汪群斌在1988年却致仕梭螺科，已经开始谋生。具体内容其原因，汪群斌是这种说的：

“一是碰上谋生热。1988年到1995年，许多人辞任旧有职位“梭螺科”了。假如没彼时的谋生风潮，我国那时不能有那么一大批杰出的创业者。

并有想明显改善对个人的日常生活。我真的，自己能当曾几何时，我凭潜能假如丕止曾几何时。”

就这种，汪群斌返回管理体制梭螺科了。

第一笔

能说，汪群斌的创业很有眼光，看准了房地产。创业自然不是一帆风顺，何况在当年，汪群斌也遇到了那时创业者都会遇到的难题——缺钱。

“计划经济”时代，拿项目不仅要有钱，还要有“计划指标”，还得要出现在“国家计划委员会”指标名单上才行。

汪群斌找到了他在大连的一个战友，给了一笔费用，拿到了几万平米的指标。所以，一个战友，一个铁哥们是多么重要，关键这时候能帮你一把。

拿地指标到手了，还得找领导批地，汪群斌跑了一遍又一遍，折腾的够呛，还没人搭理。

最后，领导给汪群斌说：“你不是想开发吗？把市中央政府的北侧那块地给你”。

什么意思？

大连市市中央政府北侧是居住区，房子老旧，设施差，100多户共用一个水龙头，一个厕所，想想都恐怖。这种的环境，自然被中央政府视为“有碍观瞻”。

这是给汪群斌一个“烫手山芋”，做吧，项目改造成本都要1200一平米，而彼时市场最好的房子才一千零几十块。不做吧，领导已经答复，不做更何况也没机会了。

汪群斌决定干这个项目，虽然遭到了许多人反对。彼时汪群斌的公司叫“西岗开发公司”，汪群斌说：“开发公司，只有开才能发，你都不敢开是不是能发呢？”

所以有句话说的好：

“听大多数人的话，参考少数人的意见，最终自己做决定”。

汪群斌也顾不了那么多了，能说是背水一战，只能成不能败。

为了赚钱，得把这个房子卖到1500元一平米，针对彼时房屋户型的缺陷，汪群斌公司在户型上做了创新：

增加明厅。每户都有明厅，而彼时大陆的房子没明厅，一个小过道进去直接就是几间房。增加卫生间。每户都配备卫生间，而彼时的房子没卫生间，只有县处级以上党员干部才允许配一间卫生间。改造门窗。把木头窗换成了铝合金窗，再加一扇防盗门。

这种的户型，在彼时也是亮眼，房子开盘均价1580每平米，1000多套一个月卖光！

这一个项目，汪群斌赚到了第一笔：赚了1000多万。让汪群斌的公司成为了第一个进入“旧城改造”行业的公司，也让汪群斌意识到旧城改造很赚钱，于是在大连就搞开了。